不久前，四川成都警方成功抓获一个伪装成房屋租赁公司的“套路贷”犯罪团伙，5名主要犯罪嫌疑人全部落网。这起新破案揭露了一个触目惊心的债务陷阱：受害人借了13万元，不到一年半的时间，债务就增至近1300万元，价值近千万元的房产被迫取消赎回权。变相租赁公司的“套路贷”暴露了债务陷阱。受害人叶女士2年前的经历。 2023年11月，叶女士进行资金周转。这时他接到了一个电话。对方声称与“金融管理部门”合作，可以提供贷款“内部绿色通道”。让叶女士惊讶的是，他准确地向对方告知了他刚刚被银行拒绝的贷款金额和用途，甚至还知道征信查询的次数。李代华 经济犯罪总队副队长成都市公安局高新分局遗迹大队：这种精准信息攻击是常规贷款的新方式。这会立刻冲破受害者的心理防线，让受害者误以为对方有资源、足够专业，从而降低警惕。三天后，叶女士给业务员打了电话。了解叶女士的详细信息后，对方为叶女士定制了三份合同：第一份《贷款协议》规定贷款13万元，期限6个月，月利率1.5%。这笔钱是用来帮助叶女士解决燃眉之急的。二是《房屋信托合同》。得知女士有空房后。叶先生，对方主动提出帮助叶女士寻找合适的租客。无论租客是否搬家，叶女士每月都会获得2.3万元的固定收入。这笔钱不仅可以还清债务，还可以也为他提供了长期稳定的收入。这看似双赢，但真正的陷阱在于第三份合同。这是一份《授权书》，其中有一项条款规定：如果叶女士的合同和房子无法出租，公司可以清理、换锁、申请仲裁，并收取“年租金30%”作为违约金。叶女士急于用钱，在签订合同时忽略了这一条款。 1234全文4页下一页